提到买房，大家都是既开心又充满担忧。

“开心”是因为自己终于能够拥有一套属于自己的房子了；

(相关资料图)

“担忧”则是因为现在的房价特别高，买一套房子就会花光我们多年的积蓄，大家也担心自己的血汗钱打了水漂。

正是因为现在的房价比较高，对于大多数的普通人来讲，买房是一件特别不容易的事情，所以在买房之前大家一定要仔细地考虑清楚。

今天也和大家分享一些有关于买房子的时候需要注意的一些问题。

如果大家是“首房首贷”的话，那么在买房的时候一定要仔细地考虑清楚，千万别停售楼小姐的“忽悠”。

①选好定居的城市

如果大家是首房首贷的话，那么在买房子之前一定要选好自己和家人以后准备定居的城市，这对于我们来说是很重要的一个问题。

很多朋友在买房的时候都会涉及到房贷的问题，而首套房子和二套房子的贷款利率是不同的，大家在买房的时候一定要考虑清楚。

如果大家的名下已经有了一套房子的话，那么在想买第2套房子的时候，所需要偿还的贷款利率会更高一些，房贷的压力也会更大。

首房首贷的利率相对来说会低一点，所以在第1次买房的时候一定要选好以后要定居的城市，不然要是再买房子的话，压力可就更大了。

现在买房的主力军还是年轻人，建议大家的首房首贷尽量用在自己和家人工作的城市或者是省会城市，这样以后的工作和生活都会更加的方便一些，发展机会也会更多一点。

省会城市以及发展比较好的城市，相对来说就业的机会会更多一些，不管是工作还是日常生活，都会更加的方便一点。

另外在买房的时候，我们也需要考虑好以后孩子的上学以及家人就医等问题，选择一个稍微大一点的城市，对于我们以后的生活来说，会更加的方便一点。

②和房产中介打好关系

有些朋友在买房子的时候，喜欢自己直接去售楼处问价，不想要找房产中介。

如果大家比较有经验或者自己的时间充裕的话，那么可以多去售楼处走一走，能综合对比一下不同楼盘的优缺点；

但如果大家没有什么相关的经验，平时上班又比较忙的话，还是比较建议大家找一个靠谱的房产中介。

房产中介手里的房源会更多一些，能够根据我们的要求选择一个地理位置更好一点的房子，而且很多房产中介会更了解房屋单价，只要和房产中介打好关系，他们还会帮我们省下不少钱。

找一个足够靠谱的房产中介，能够为我们省下不少钱，就算没有帮我们省钱，你可以给我们提供更多的房源，帮我们选到一个地理位置更加合适的房子。

③买房的时候要考虑到房产的流通性

可能有些朋友在买房子的时候就是没有考虑过以后会转手的问题，但随着我们年龄的增长，我们的生活方式也会发生一定的改变，我们对于房屋的需求也会发生一定的变化，可能再过个几年或者是十几年，我们就会考虑到要换房子的问题。

所以说在买房子之前，大家还是应该考虑一下房产的流通性，如果以后真的想要换房子的话，现在手里的房子是否能够很快地卖掉？是否会出现房价下跌的情况？这些都需要我们提前考虑清楚。

大家在买房子之前，可以仔细地留意一下周边的相关配套设施以及环境，另外也可以看看周边二手房的成交量和成交周期的问题，这些都会直接关系到我们以后的房产流通性。

就算是我们的时候不会转手，大家肯定也不想出现房价下跌的问题，所以在买房之前还是要对我这边的环境仔细地进行一下，考察以后考虑到自己和家庭以后的生活需求，考虑一下房产是否有增值的空间。

对现在的市场需求而言，学区房、周边交通比较便利的小区以及100平方米左右的中户型，是比较受市场欢迎的，大家在买房子的时候可以考虑一下。

买房是我们人生当中的一件大事，大家在买房子之前一定要仔细地考虑清楚，宁愿多花费一点时间也要选择一个自己心仪的房子，同时也要考虑一下自己和家人以后十几年甚至是几十年的生活需要。

来源：新浪新闻

关键词： 房产中介