最近几年，城里面新建的小区基本上都是高层的电梯房。一梯两户、两梯三户、两梯四户这3种类型最常见。

身为过来人，奉劝大家一句，一定不要考虑两梯四户的户型。我家就是两梯四户，刚开始的时候感觉确实不错。然而入住一段时间就发现了不少问题，完全没有想象中那么好。

(资料图片仅供参考)

之所以不推荐大家考虑“两梯四户”的户型，主要是因为以下4个原因。大家一起来看看，希望大家引以为鉴。

1、两梯四户的房子，室内结构比较差

两梯四户的房子，基本上都是中小户型。房屋本身的建筑面积就不大，扣除完公摊之后，室内可利用的空间就更加捉襟见肘了。

正因为室内的空间比较小，所以房屋的室内结构就会存在很多不完美的地方。刚开始可能没在意，等装修或者入住之后就会慢慢显露出来。

再加上室内的空间比较紧凑，所以动静分区就会比较混乱。甚至，动区和静区会直接混杂在一起，日常休息的时候，也会受到噪音的影响。甚至，私密性也比较差，影响居住舒适度。

除此之外，装修的时候会受到很多的限制，空间利用率不高，家里的家具、家电的尺寸也会受到限制。

2、两梯四户的房子，邻里更加不和睦

两梯四户，就是同一层楼里面会住着四户人家。人多了之后，是非自然也就比较多。如果遇到好的邻居，彼此之间可以互帮互助，一起解决生活中的小麻烦。

但是，邻居多了之后，碰到坏邻居的概率就会增大。如果其中一户邻居的素质比较低，那么生活中就会多出很多的麻烦，容易出现不必要的纠纷。

身边有素质差的邻居，很有可能在晚上的时候制造噪音，或者在楼道里面随处堆放杂物、垃圾。严重影响人们的睡眠质量，也会对生活造成困扰。

3、两梯四户的房子，物业服务质量比较差

按照正常的情况来讲，物业是按照楼栋或者单元来划分职责的。两梯四户的户型，入住的住户比较多，每一个管理员需要负责的范围就会变得更大。人力有时穷，自然无法面面俱到。自然而然，服务质量就会跟不上，变得比较差。

正是因为如此，一旦碰到问题的时候，就算寻找物业管理人员，也无法及时提供维修或者相应的服务。服务不及时，自然就会让住户的生活质量下降。

4、两梯四户的房子，公共空间、设备不够用

两梯四户的房子，相对两梯三户的户型，公摊面积会更加小一些。这是好事也是坏事，好处是大家少出一些公摊，坏处就是公共空间变得拥挤，日常生活的时候会显得不够用。

比如，小区的楼梯、电梯空间会比较拥挤，地面车位，地下车库会比较少，无法满足日常生活所需。

小区的健身器材、游乐场、快递柜等设备就会比较不够用，甚至根本就不齐全。这样一来，就无法满足业主的需求，自然就会出现抢夺公共设备使用的情况出现，难免会出现不愉快的事情。

总结

买房之前，就是听说了两梯四户的房子公摊面积小比较划算。等入住才发现诸多弊端，原来公摊面积小也是“双刃剑”。相对比居住舒适度来说，公摊面积稍微大一点也无所谓。所以，还没买房的朋友千万要注意，尽量别选两梯四户的房子。

来源：新浪新闻

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