全球滚动:配套影响房子的升值空间,哪些是真配套?哪些配套没有必要?

买房向来是中国人的人生大事,原因之一是因为住宅与大家日常生活中,不得不面对的很多事情紧密挂钩,比如说落户、让孩子们拥有在周边优质小区上学的资格等等。但一个不留神,大家就很容易享受不到这些福利,比如说买到了LOFT公寓、小产权房、违规建设的住宅。但究其根本大家很看重买房这件事,是因为我国房地产行业改革二十年来,住宅的销售价格几乎都没有降下来过,一般家庭要想拥有一套属于自己的住宅,基本上都得掏空近乎全部的积蓄付首付,除此之外还得承担长达二三十年的高额贷款利息才行。但若能买到一套升值空间比较大的房子,由购房产生的经济和心理压力根本算不了什么。因为住一段时间,就能享受到家庭资产升值的乐趣,届时可以继续居住,也能选择将其低买高卖赚取差价。


(资料图片)

要想买到一套升值空间比较大的房子,就要看周边的配套是否能发展起来,以及发展到什么样的程度。毕竟只有人们居住在此的便利性得到了切实提升,大家才愿意购买此处的房子。那么问题来了,什么样的配套是真配套?什么样的配套又是开发商打的幌子?只有分清楚了这些,大家才有更多的机会买到好房,接下来让我们来一起看看:

真配套

第一,交通设施

不管任何年龄阶段的人,都有出行的需求,小孩子和大人要朝九晚五的上下学和上下班,只有周围的交通便利,才能节省时间提高效率;老人们习惯了每天早起买菜购物、晚上出门锻炼,如果小区外面是荒郊野地,或者路途不平,会相当的不方便也很容易摔倒。从以上这些表述中我们不难看出,交通设施无疑是真配套,其实只要仔细观察大家就不难发现,地铁房的售卖价格,通常都是比较高的,这一现状就很好的证实了上述观点。不过正因如此,在疫情形势还比较严峻的当下,我们还是要根据自己的经济实力做出选择才好。

第二,初高中及大学

现在很多地方采用的依旧是就近入学政策,住在优质校区附近,我们的孩子大概率也能享受到此处良好的教育资源。就算孩子们没有需求,学区房在市面上的受欢迎程度也比较高,未来我们找准机会将其高价出租或者卖出,也是一个很不错的选择。

假配套

第一,菜市场

距离菜市场比较近的小区,住户们平时出门卖菜固然比较方便,但商贩们每天六七点甚至更早的时候,就开始了叫卖,平时上班的时候还好说,每每到了周六日,自己想多睡一会儿可能也会被吵醒。虽然有保洁人员每天收拾清理菜市场,但天气一热附近住户还是能闻到一些异味,这一点非常严重降低了人们居住的舒适度。

第二,商场

商场固然为大家购物提供了方便,但很少有人天天逛商场,若住的太近,其实会受到很多的噪音干扰。来往人群的说话声、往来车辆的鸣笛声、商家的叫卖声等等,无疑都是噪音来源。

来源:新浪新闻

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