在10月16日的大会上，国家规划了未来我国五年甚至更长时间的目标任务和政策方针。其中对于房地产的表述提出了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。

(资料图片)

看吧，房住不炒的定位依然不会改变，这次国家对房地产的评价虽然字数不多，但还能从中观察到4个信号：

1、房地产市场将进入高质量发展阶段，之前市场混乱，房地产行业野蛮生长，开发商也是不计后果的扩张。但是后期随着众多政策落地，房地产行业必然会越来越严格，不再单纯追求高速发展，而是高质量发展。

2、“租售并举”等保障房建设会加快速度，要想真正让楼市回归理性，还是要加大保障房的供应，比如廉租房、租售同权政策的落实等等，建立长效机制。

3、未来城市群会成为新的发展形式，为了确保城市之间相互融合、相互统一、促进、优势互补，并壮大区域的整体优势，城市群的发展必然会强势崛起。

4、最后就是前面说过的，房住不炒的主基调依然是坚持不动摇。

这4个信号都说明了，未来房价很难再出现大涨的情况，楼市也将进入一个新的、健康的发展阶段。如果再指望买房暴富，那就是自欺欺人了。

现在全国不少地区的房价开始不断下跌，抛售潮不断来袭就说明了一切。对此，王健林曾经在2013年的一次采访中说过：未来房地产迟早有萎缩的一天！

并且前两年他还表示，现有土地供应量和存量房，已经导致了很多地方项目都卖不动；再加上这两年地方债务持续增长的情况下，地方主要靠卖地来还债。这种情况下，土地和房地产的供应进一步被放大，这两个因素导致了市场供过于求，除了热点城市外，其他城市再过两年就不需要调控了”。

是啊，现在回头看王健林的这些预言，真的是一一都应验了。现在的房地产不用调控，房价依然止不住的往下跌。对此，未来5年持有“两套房”家庭，将迎来3个难题。

1、房子将越来越难卖，甚至面临无人接盘的尴尬境地；2、房子出租也越来越困难，现在不少二线城市租金一直在降，但依然找不到租客已经给出预兆；3、随着房东税、房产税等出台，持有房子的成本将越来越高。

来源：新浪新闻

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