近年来，随着城市化进程加速和年轻人就业观念转变，许多人来到大城市、生活在大城市、奉献给大城市，内心渴望“万家灯火，有我一盏”，由于租金高昂、位置偏远、房源稀缺等原因，租房成为不少人的首选。在这样的城市化进程背景下，济南城市发展集团（以下简称“城发集团”）践行国企担当、履行“扛旗者”使命、落实“租购并举”国家战略，为确保新市民、新青年能够“租得到，租得起，租得近，租得稳，租得好”，在全市国企范围内率先成立城发成家租赁运营品牌（以下简称“城发成家”）。

城发成家，旨在解决济南市租房市场的痛点问题，以“国有企业，品牌保障”为发展底色，以“来济南有房住，留济南有住房”为发展目标，以“打造美好租住生活”为发展愿景，以“市场导向，专业化规范化规模化”为企业价值观，破解外来人口住房难的问题，满足市场多元化和全生命周期的租住需求。

一、国企担当创意崛起，租赁市场新秀崭露头角

(资料图)

城发集团定位济南市土地收储市级统筹项目实施平台和租赁住房市场建设运营平台。为加快多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度建设，城发集团通过多种渠道，包括划转竞建公有房和投资购置存量商品房等，拥有超过45万平方米的住宅项目、50万平方米的公寓项目等丰富的租赁住房资源，成为济南市租赁住房市场中的绝对佼佼者。

2023年初，城发集团所属资产运营有限公司推出租赁品牌“城发成家”，致力于推动城市租赁行业的发展，为用户打造更加人性化的高质量租房生态。在克而瑞主办的“2023第七届地新引力峰会”住房租赁论坛活动中，更是荣获“2022-2023中国住房租赁企业国企先锋TOP5”奖项，得到行业机构、租赁市场和广大用户的高度认可。

二、理念先行寻求突破，致力于打造高品质租住生态

城发成家作为市级国企城发集团旗下品牌，践行“放心—倾心—安心”的服务理念，享有国企背景和诸多优势。

通过技术开发，城发成家已成为线上线下相融合的租房服务品牌，可以帮助租户快速找到适合自己的房源，提高效率的同时，避免租赁市场黑中介问题。

城发成家秉持公开透明的租金定价，租户可以通过对比周边市场价格，在城发成家小程序或市场化平台上与运营店长、管家自行预约看房，减少中介费用的烦恼。

城发成家力求兼顾交通便利、周边环境、配套设施等因素，以提升租户的居住体验，致力于构建便利、舒适、安全的人性化租住生态。项目社区采用门禁卡与人脸识别相结合的双重保障、24小时无死角监控等多种安全保障措施，可全面保障租户的居住安全。

三、矩阵扩张蓄势待发，品牌打造开启新篇章

城发成家秉承“稳健发展、持续创新、服务至上”的发展理念为指导，以满足市场日益增长的需求为目标，为客户提供全方位、多元化的服务。在济南市住房租赁市场中，城发成家不断拓展业务深度和广度，目前，已经在济南市运营翡翠山语和景粼原著等项目，总面积达82804平方米，共663套房间。未来，城发成家还将陆续推出中建国熙台、复星国际中心、保利天禧、路港大厦等多个项目，形成全产品矩阵。

作为城发集团旗下重要的租赁运营品牌，城发成家注重以客户为中心，以高效和专业服务为导向，不断提升产品和服务的优质品质，以实现客户对于完善和可靠服务的期待和需求。同时，城发成家品牌的不断发展，也将进一步提升济南市房地产市场的整体素质和现代化水平，为济南市租住生态的和谐和持续发展做出重要贡献。

治国有常，利民为本，保障和改善民生没有终点，只有连续不断的新起点。住房问题关系民生福祉，租房是新市民、年轻人等群体解决住房问题的重要途径之一。“城发成家”租赁服务，是一个关于城市发展和居住环境改善的品牌，目的是帮助居民建立更美好健康、更舒适安全的家园。济南城市发展集团将进一步优化服务、提升高质量租赁运营能力，建立长期有效的租赁住房调节机制，确保为新市民、新青年提供高品质租房服务，为租赁市场注入新观念、新模式和新动力，进一步推动我市住房租赁市场健康发展。

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