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近一年半时间里，我国的楼市有多冷肉眼可见，按理说这正是那些积蓄不足、收入情况不容乐观的刚需，可以趁机买房的好机会，因为他们能以更低的成本，买到各方面条件更好的房子。可纵观我国楼市的发展，尽管相关部门施行了各式各样的救市政策，来增加房屋的成交量，但依旧没有取得好结果。这是因为不管怎么说，房价对一般家庭而言还是有些高的，大家要想拥有一套属于自己的房子，动辄要掏空全部积蓄、再承担长二三十年的高额房贷利息。谁也不想自己承担如此大代价买到的住宅，还没有住多久价值就开始下跌，可此时买房，家庭资产缩水的风险积极其大。

不过结合当前的种种情况看，我国的楼市发展不可能会一直处于下行期，国家出手给广大购房者们吃定心丸。这正是刚需一族买房的大好时机，其中的前因后果一次性告诉你，来一起看看你都知道吗：

第一，疫情对经济的消极影响逐渐消退

疫情三年新冠病毒给我国的经济发展带来了多少影响不言而喻，不知道何时某地就全面静默，此时各行各业的发展都会停滞不前。一些撑不下去的公司和企业，只能通过降薪、裁员等方式开源节流，大家都不能保障个人经济来源会不会减少甚至是完全失去。如果没有收入后，每月还要偿还房贷，很多时候走只能走上弃房断贷的道路。

时间来到了今年的最后一个月份，月初国家层面突然宣布，新冠病毒被列入了普通流感范畴。不用想未来疫情对经济的消极影响，必然呈逐渐减少趋势，此时人们的收入情况更加乐观，真正有住房需求的家庭，自然会积极加入到买房的阵营当中。

第二，房企获得更多发展资金

去年一纸“三道红线”政策，极大的减少了开发商们的可用资金，没有了充足的经济基础，不少房地产企业，只能中止手头项目的建设；那些本身负债率就高得房企，甚至一度走向了破产的边缘。当前国家全面公布施行了“金融16条”方针，至此诸多房企获得了更多的发展资金，有了这部分钱，烂尾楼的数量会减少是肯定的，事实上他们也会为了自身的口碑，更换更好的建材。此时我们这些普通购房者的正当权益，可以得到更好的保障，大家也能没有后顾之忧的买房。

第三，房住不炒是主基调

房住不炒政策被提出了很多年，但一直以来都没有落到实处，这是因为炒房行为的利润空间极大。但近些年来房地产税即将开始征收的消息不断，不少炒房客在意识到，房地产税早晚都会开始征收的事实后，都纷纷选择退出楼市。此时市面上优质二手房源的供应量增加，消费者的选择机会会更多一些；俗话说物以稀为贵反之亦然，也就是说大家的购房成本有所降低，这正是刚需一族买房的大好时机。

来源：新浪新闻

关键词： 刚需买房