【资料图】

我国经济发展随着时代的变化在不断地发展，现在人们的收入，相比前十几年的家庭存储资金也有了明显的增加，我国大多数有钱人都爱买房子作为投资项目，但是有这样一句话不知道你们听说了吗？在2022年要手握现金，管住自己手里的钱财。尤其是当前楼市处于下降的大环境下，更不能轻易把钱砸在房子上。

根据相关问卷调查数据，显示有59%的意向购房者想在一年内买房，其中有11%的人希望能在三个月内买房，但有41%的人放弃了在2022年买房的打算，或者说买房的时间不确定，由于收入下降和房价波动的影响，相比之前购房者今年入市的积极性大肆减少，官方数据显示1-8月份，全国城镇新增就业898万人。8月份，全国城镇调查失业率为5.3%，比上月下降0.1个百分点。16-24岁人口调查失业率为18.7%，25-59岁人口调查失业率为4.3%，31个大城市城镇调查失业率为5.4%。这也说明了购房者连自己基本生活质量都很难保障，在此时买房可能会出现还不上月供的情况。

第一，房价仍然处于高位，大部分刚需购房者买不起房子

虽然当前楼市处于下行期，但是由于房地产行业是我国经济支柱的一大体系，多地的相关部门都出台了“限跌令”防止房价下跌引起经济大幅度下滑。所以即使房价再低也不会低到人人都买能买房的起的时候，刚需家庭想要购买一套各方面条件不错的房子，动辄也要上百万的，可能攒下来的钱只够房子首付，接下来还得面临每个月还房贷的压力。再加上当下全国新冠肺炎疫情的影响，很多行业倒闭，购房者很可能面临降薪裁员的风险，不仅买不起房子，到时候恐怕连最基本的生活都很难保障。

第二，房价位于高位，但是目前有下跌的趋势，刚需购房者也担心高位接盘

首先，房价下跌对还没有买房的家庭来说是一件好事情，但是目前的房价仍位于高位，他们买房的目的都是为了自己居住，但是哪个购房者们心理不是想让自己买的住宅升值呢？所以即使刚需买房有钱都不敢在这时候买房，担心自己成为高价接盘客，毕竟对于大部分普通家庭而言买一套属于自己的住宅，可能将成为他们人生中最大的一笔财富。其次，在2020年的时候全国百强房地产企业公开数据显示平均房地产负债率达到了82%，越来越多的房企资金链断裂，导致很多房企没有回笼资金，只能停工，业主等到的结果不是延期交房就是烂尾楼的局面。最后“房住不炒”依旧是目前楼市调控的底线，因此，现在买房不一定挣钱，相反地亏损的概率会越来越高。来源：新浪新闻

关键词： 刚需购房者 房价下跌