在买房子的时候，估计很多朋友都有听过“穷不买一楼，傻不买顶楼”这种说法。

(资料图片)

从字面意义上我们就能够看出：这句话所指的就是1楼和顶楼有着很多的缺点，现在买房子的时候应该尽量避开这两个楼层。

那么“穷不买一楼，傻不买顶楼”的说法就完全正确吗？

内行人：视情况而定！在绝大多数情况下，这句话其实是算是正确的，但如果遇到了两种特殊情况的话，这句话就不正确了。

所以大家在买房的时候还是要视情况而定，所谓具体问题具体分析，这样才能够买到更好的房子。

“穷不买一楼”

原因：

①1楼采光和通风比较差

因为1楼所住的楼层比较低，很容易受到前方其他高大建筑物以及绿化树木的遮挡，室内的采光会受到一定的影响，与此同时通风条件也会受到一定的限制，和其他高楼层比较起来的话，1楼在采光和通风这两个方面都是比较差的。

室内采光和通风不好的话，在我们入住之后家里就会阴沉沉的，尤其是在夏天的时候及时打开窗户也没有风，会让人觉得很不舒服。

②1楼的安全性比较差

1楼和其他的楼层比较起来的话，安全性也比较差，平时路过的行人都可以清晰的看到1楼内部的布局，一楼也最容易发生盗窃的问题，安全系数比较低。

③1楼居住环境不佳

1楼和其他的楼层比较起来的话，居住环境方面也存在着一定的缺陷，不仅容易受到高空抛物的影响，而且周边的环境也比较嘈杂。

如果距离路边或者是小区的游乐场比较近的话，也有可能会影响到我们的休息。

除此以外，1楼也特别容易受到蚊虫的烦扰，不仅会经常听到各种小虫子的叫声，而且到了夏天的时候蚊子也特别多，也会让人觉得很不舒服。

例外情况：

如果1楼有赠送的花园或者院子，还是值得入手的。

虽然说1楼存在着一定的缺陷，但如果我们所准备购买的1楼带有赠送的花园或者是小院子的话，那么还是有着很大优势的，在这种情况下，1楼还是比较值得入手的。

如果1楼带有赠送的花园或者是小园子的话，那么我们可以根据自己的喜好以及生活需求对院子进行改造，会让我们住的更舒服一些，不管是养花种草还是设计成孩子的游戏区域都是不错的选择。

而且有了花园和小院子的遮挡，室内的隐私性相对来说也会更好一些，周边的环境也会更好一些。

这样的一楼住宅就是一个不错的选择了。

“傻不买顶楼”

原因：

①对电梯的依赖性太大

顶楼最大的一个缺点就是对电梯的依赖性太大了。

因为顶楼的楼层比较高，所以日常出行就必须要依靠电梯，一旦电梯出现了故障或者是遇到了停电的情况，我们出行的时候就会特别的麻烦，会给我们的日常生活带来很大的困扰。

②顶楼的水压不稳

因为顶楼所在的楼层比较高，所以必须要进行二次供水，而且楼层越高水压就越低，在用水高峰期的时候，顶楼的水压就会特别不稳，日常用水的时候也会不太方便。

③顶楼存在着渗水的可能

如果我们所在的屋顶防水没有做好的话，那么在长时间的阴雨天或者是遇到了一些恶劣天气的情况下，确实也存在着一点漏水的可能性，一旦顶楼漏水也会对我们的生活产生很大的影响。

例外情况：

如果顶楼有赠送的阁楼或者露台，还是可以考虑入手的。

如果我们的所购买的顶楼带有一个赠送的阁楼或者是露台的话，那么大家也是可以考虑入手的。

我们可以根据自己的喜好和生活需求，对赠送的阁楼以及露台进行改造，家里实际能够使用的面积也会更大一些，会更加的宽敞一点。

顶楼的采光和通风相对于其他楼层而言都会更好一些，视野也比较好，要是有赠送的区域，那么是很值得入手的。

有了赠送的阁楼或者是露台之后，可以在一定程度上减少渗水的可能性，很少会发生漏水的问题。

总结：

虽然很多人都说1楼、顶楼不好，但也要视情况而定，大家在买房子的时候还是要时间进行考察，综合考虑自己的生活需求以及其优缺点之后进行选择，这样住着才会更舒服一些。

来源：新浪新闻

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