现在大多数新建的小区都是高层电梯房，最常见的就是1梯两户和2梯4户这两种类型。

(相关资料图)

我在买房子的时候，很多人都不建议我选择一梯两户，大家都认为1梯两户的，公摊面积更大，平时等待电梯的时间更长，日常生活当中会存在着很多麻烦。

正因为很多人都说1梯2户不好，所以在买房子的时候，我特意选择了2梯4户，刚开始觉得确实不错，但后来发现2梯4户并没有想象当中那么的好。

若再买房，我一定不选“两梯四户”，不是迷信，是用钱换来的经验！

①2梯4户的户型结构不好

2梯4户一般都是中小户型，室内可利用的空间并不是特别的充足，房屋本身的面积就比较小，所以房屋内部的结构也会存在着很多不完美的地方，在入住之后这些缺陷都会慢慢的显露出来。

因为室内的面积没有那么的大，所以动静分区会比较错乱。

室内的动区和静区可能会混杂在一起，这样在日常休息的时候也容易受到噪音的影响，隐私性也没有那么好，会让业主觉得不舒服。

室内面积比较小的情况下，装修的时候也会受到一定的限制。

室内的可利用空间并没有那么的充足，在装修的时候也会受到很多限制，就连选择家具家电的时候也会受到尺寸的限制，空间利用率也不高。

②2梯4户的房子，邻里矛盾会更多

如果是将2梯4户和1梯两户比较的话，那么肯定是2梯4户的居住人口会更多一些，在这种情况下，周边的邻居也会更多，这样既有好处又有坏处。

如果遇到好的邻居，那么大家互帮互助，确实也可以解决生活当中很多小麻烦。

但如果遇到素质比较低的邻居，那么日常生活当中也会有很多不必要的麻烦，甚至有可能会出现很多纠纷。

如果邻居素质比较低的话，那么生活当中可能会发生各种各样的噪音，会对我们的日常生活产生很大的影响，特别是在晚上睡觉的时候会影响到我们的睡眠；

还会有一些邻居在楼道里放着很多的杂物，将公共区域全部当做是自己的家，也会对我们的生活产生很大的困扰。

③2梯4户的房子，物业服务可能会比较差

小区的物业服务对于我们的生活来讲是很重要的，如果小区的物业服务态度不好的话，会对我们的生活产生很大的影响，因此在买房子的时候，大家也需要关注一下物业管理公司。

正常来讲，物业管理公司都会按照楼栋或单元将小区划分成不同的范围，然后分担给不同的管理人员，2梯4户的住户比较多，每一个管理人员所分担的负责范围就更大，所以很难做到面面俱到。

也正是因为住户比较多的，我们出现问题的时候，也很难及时的联系到物业管理人员，在遇到一些麻烦的情况下，很难得到及时的维修和相应的服务，对于业主来讲居住质量可能会下降。

④2梯4户的房子，公共空间拥挤

按照正常来划分的话，2梯4户的房子每一个住户所分摊的公摊面积，确实会稍微小一些，但与此同时公共空间也会变得比较拥挤，日常生活当中也会存在着一些小的麻烦。

首先小区的公共空间会比较小。

这样的话，小区当中的电梯、楼道和地下室的空间都会比较拥挤，加上地下车库和地上车库可能都会比较少，难以满足小区所有业主的停车需求。

其次小区的设备可能不够齐全。

因为小区当中的公共居间比较小，所以一些健身器材，孩子的游乐场以及快递柜、车位等地方，可能都没有那么的齐全，难以满足所有业主的使用需求，并且大家还需要为了争抢车位或者是和使用公共设备，而产生一些不愉快的事情。

大多数朋友都觉得2梯4户的房子公摊面积比较小会更加的划算一些，但在我自己入住之后，我想说2梯4户也存在着很多弊端，而且这些弊端都是难以改变的，大家在买房子的时候还是要仔细的考虑清楚。

来源：新浪新闻

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